Un bien en vue à Montels ?
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Le marché immobilier à Montels
Repères sur Montels
Contexte territorialMarché immobilier à Montels (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-31 % vs Montels
Cuxac-d'Aude
Aude (11) · 3,9 kmPrix médian1 647 €/m²553–2 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-11 % vs Montels
Capestang
Hérault (34) · 4,0 kmPrix médian2 125 €/m²1 128–3 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
-27 % vs Montels
Ouveillan
Aude (11) · 4,5 kmPrix médian1 757 €/m²636–2 554 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-17 % vs Montels
Poilhes
Hérault (34) · 5,4 kmPrix médian1 991 €/m²256–3 383 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-30 % vs Montels
Coursan
Aude (11) · 5,5 kmPrix médian1 672 €/m²816–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
-13 % vs Montels
Nissan-lez-Enserune
Hérault (34) · 7,0 kmPrix médian2 082 €/m²908–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
-1 % vs Montels
Sallèles-d'Aude
Aude (11) · 7,7 kmPrix médian2 369 €/m²1 078–3 023 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
-48 % vs Montels
Quarante
Hérault (34) · 7,7 kmPrix médian1 250 €/m²500–2 029 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+3 % vs Montels
Montady
Hérault (34) · 8,3 kmPrix médian2 477 €/m²1 071–3 020 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-2 % vs Montels
Moussan
Aude (11) · 8,7 kmPrix médian2 361 €/m²716–3 272 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-2 % vs Montels
Salles-d'Aude
Aude (11) · 8,9 kmPrix médian2 354 €/m²1 358–3 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+1 % vs Montels
Maureilhan
Hérault (34) · 9,2 kmPrix médian2 416 €/m²1 319–3 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.