Un bien en vue à Montesquieu ?
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Le marché immobilier à Montesquieu
Repères sur Montesquieu
Contexte territorialMarché immobilier à Montesquieu (Lot-et-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Montesquieu
Sérignac-sur-Garonne
Lot-et-Garonne (47) · 3,4 kmPrix médian1 503 €/m²510–2 513 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-4 % vs Montesquieu
Bruch
Lot-et-Garonne (47) · 3,8 kmPrix médian1 496 €/m²692–2 550 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Montesquieu
Clermont-Dessous
Lot-et-Garonne (47) · 4,2 kmPrix médian1 439 €/m²375–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-32 % vs Montesquieu
Saint-Laurent
Lot-et-Garonne (47) · 4,9 kmPrix médian1 055 €/m²688–2 561 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+31 % vs Montesquieu
Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Lot-et-Garonne (47) · 5,8 kmPrix médian2 049 €/m²845–5 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-8 % vs Montesquieu
Feugarolles
Lot-et-Garonne (47) · 7,3 kmPrix médian1 430 €/m²1 070–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-11 % vs Montesquieu
Saint-Hilaire-de-Lusignan
Lot-et-Garonne (47) · 7,7 kmPrix médian1 392 €/m²415–2 494 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-47 % vs Montesquieu
Port-Sainte-Marie
Lot-et-Garonne (47) · 8,3 kmPrix médian822 €/m²335–1 350 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+2 % vs Montesquieu
Moncaut
Lot-et-Garonne (47) · 8,3 kmPrix médian1 591 €/m²1 050–2 783 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+21 % vs Montesquieu
Brax
Lot-et-Garonne (47) · 8,5 kmPrix médian1 892 €/m²1 500–2 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-24 % vs Montesquieu
Calignac
Lot-et-Garonne (47) · 8,8 kmPrix médian1 178 €/m²246–1 315 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+53 % vs Montesquieu
Roquefort
Lot-et-Garonne (47) · 9,2 kmPrix médian2 383 €/m²955–2 866 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.