Un bien en vue à Montesquieu ?
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Le marché immobilier à Montesquieu
Repères sur Montesquieu
Contexte territorialMarché immobilier à Montesquieu (Tarn-et-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-34 % vs Montesquieu
Saint-Nazaire-de-Valentane
Tarn-et-Garonne (82) · 4,7 kmPrix médian933 €/m²472–2 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-15 % vs Montesquieu
Miramont-de-Quercy
Tarn-et-Garonne (82) · 5,6 kmPrix médian1 190 €/m²464–1 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+16 % vs Montesquieu
Durfort-Lacapelette
Tarn-et-Garonne (82) · 6,3 kmPrix médian1 641 €/m²373–2 179 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-3 % vs Montesquieu
Saint-Paul-d'Espis
Tarn-et-Garonne (82) · 6,5 kmPrix médian1 372 €/m²429–1 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-4 % vs Montesquieu
Moissac
Tarn-et-Garonne (82) · 6,6 kmPrix médian1 350 €/m²704–2 033 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 118 ventes simples -
-41 % vs Montesquieu
Castelsagrat
Tarn-et-Garonne (82) · 8,1 kmPrix médian830 €/m²526–1 008 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+10 % vs Montesquieu
Brassac
Tarn-et-Garonne (82) · 8,3 kmPrix médian1 543 €/m²615–2 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-36 % vs Montesquieu
Boudou
Tarn-et-Garonne (82) · 9,1 kmPrix médian900 €/m²400–1 384 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-3 % vs Montesquieu
Saint-Clair
Tarn-et-Garonne (82) · 10,0 kmPrix médian1 370 €/m²685–2 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-7 % vs Montesquieu
Lauzerte
Tarn-et-Garonne (82) · 10,8 kmPrix médian1 316 €/m²613–2 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+37 % vs Montesquieu
Montjoi
Tarn-et-Garonne (82) · 10,9 kmPrix médian1 929 €/m²1 068–2 552 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-26 % vs Montesquieu
Touffailles
Tarn-et-Garonne (82) · 11,0 kmPrix médian1 045 €/m²405–2 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.