Un bien en vue à Montesquieu-des-Albères ?
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Le marché immobilier à Montesquieu-des-Albères
Repères sur Montesquieu-des-Albères
Contexte territorialMarché immobilier à Montesquieu-des-Albères (Pyrénées-Orientales)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+38 % vs Montesquieu-des-Albères
Villelongue-dels-Monts
Pyrénées-Orientales (66) · 2,2 kmPrix médian2 644 €/m²1 940–3 970 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+17 % vs Montesquieu-des-Albères
Boulou
Pyrénées-Orientales (66) · 3,6 kmPrix médian2 229 €/m²1 492–3 284 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
+70 % vs Montesquieu-des-Albères
Laroque-des-Albères
Pyrénées-Orientales (66) · 4,9 kmPrix médian3 246 €/m²1 639–5 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+17 % vs Montesquieu-des-Albères
Tresserre
Pyrénées-Orientales (66) · 5,2 kmPrix médian2 243 €/m²1 420–2 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+56 % vs Montesquieu-des-Albères
Saint-Génis-des-Fontaines
Pyrénées-Orientales (66) · 5,2 kmPrix médian2 980 €/m²1 970–3 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-9 % vs Montesquieu-des-Albères
Banyuls-dels-Aspres
Pyrénées-Orientales (66) · 5,3 kmPrix médian1 750 €/m²950–3 163 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-15 % vs Montesquieu-des-Albères
Perthus
Pyrénées-Orientales (66) · 5,9 kmPrix médian1 621 €/m²625–2 372 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+36 % vs Montesquieu-des-Albères
Saint-Jean-Pla-de-Corts
Pyrénées-Orientales (66) · 6,6 kmPrix médian2 603 €/m²1 250–3 320 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+41 % vs Montesquieu-des-Albères
Brouilla
Pyrénées-Orientales (66) · 6,6 kmPrix médian2 701 €/m²1 033–3 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+55 % vs Montesquieu-des-Albères
Saint-Jean-Lasseille
Pyrénées-Orientales (66) · 7,6 kmPrix médian2 973 €/m²2 400–3 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+49 % vs Montesquieu-des-Albères
Passa
Pyrénées-Orientales (66) · 7,7 kmPrix médian2 843 €/m²2 009–3 077 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+29 % vs Montesquieu-des-Albères
Ortaffa
Pyrénées-Orientales (66) · 8,3 kmPrix médian2 462 €/m²1 250–3 470 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.