Un bien en vue à Montferrand ?
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Le marché immobilier à Montferrand
Repères sur Montferrand
Contexte territorialMarché immobilier à Montferrand (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+74 % vs Montferrand
Labastide-d'Anjou
Aude (11) · 3,2 kmPrix médian1 713 €/m²415–2 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-3 % vs Montferrand
Montmaur
Aude (11) · 3,7 kmPrix médian952 €/m²273–1 609 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+35 % vs Montferrand
Airoux
Aude (11) · 3,8 kmPrix médian1 326 €/m²985–2 338 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+111 % vs Montferrand
Avignonet-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 4,5 kmPrix médian2 078 €/m²1 524–2 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+102 % vs Montferrand
Soupex
Aude (11) · 5,3 kmPrix médian1 993 €/m²1 089–2 329 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-12 % vs Montferrand
Cassés
Aude (11) · 7,1 kmPrix médian863 €/m²734–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+54 % vs Montferrand
Souilhe
Aude (11) · 7,2 kmPrix médian1 515 €/m²769–2 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+84 % vs Montferrand
Mas-Saintes-Puelles
Aude (11) · 7,3 kmPrix médian1 811 €/m²734–3 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+144 % vs Montferrand
Saint-Michel-de-Lanès
Aude (11) · 7,9 kmPrix médian2 404 €/m²1 786–2 708 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+171 % vs Montferrand
Renneville
Haute-Garonne (31) · 8,7 kmPrix médian2 673 €/m²1 534–3 141 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+75 % vs Montferrand
Salles-sur-l'Hers
Aude (11) · 9,1 kmPrix médian1 725 €/m²969–2 271 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+164 % vs Montferrand
Villefranche-de-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 9,7 kmPrix médian2 603 €/m²1 608–3 415 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.