Un bien en vue à Montfort-le-Gesnois ?
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Le marché immobilier à Montfort-le-Gesnois
Repères sur Montfort-le-Gesnois
Contexte territorialMarché immobilier à Montfort-le-Gesnois (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Montfort-le-Gesnois
Lombron
Sarthe (72) · 3,2 kmPrix médian1 504 €/m²444–1 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+26 % vs Montfort-le-Gesnois
Saint-Mars-la-Brière
Sarthe (72) · 4,8 kmPrix médian1 801 €/m²1 200–2 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+30 % vs Montfort-le-Gesnois
Saint-Corneille
Sarthe (72) · 4,9 kmPrix médian1 859 €/m²1 280–2 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+11 % vs Montfort-le-Gesnois
Soulitré
Sarthe (72) · 4,9 kmPrix médian1 582 €/m²865–2 114 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+2 % vs Montfort-le-Gesnois
Connerré
Sarthe (72) · 5,0 kmPrix médian1 456 €/m²979–2 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+39 % vs Montfort-le-Gesnois
Fatines
Sarthe (72) · 5,2 kmPrix médian1 982 €/m²1 475–2 336 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+17 % vs Montfort-le-Gesnois
Sillé-le-Philippe
Sarthe (72) · 6,6 kmPrix médian1 668 €/m²1 013–1 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
+32 % vs Montfort-le-Gesnois
Champagné
Sarthe (72) · 6,9 kmPrix médian1 889 €/m²1 117–2 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+13 % vs Montfort-le-Gesnois
Chapelle-Saint-Rémy
Sarthe (72) · 6,9 kmPrix médian1 608 €/m²504–2 575 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+3 % vs Montfort-le-Gesnois
Ardenay-sur-Mérize
Sarthe (72) · 7,4 kmPrix médian1 467 €/m²917–2 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+10 % vs Montfort-le-Gesnois
Nuillé-le-Jalais
Sarthe (72) · 7,5 kmPrix médian1 576 €/m²563–1 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 13 ventes simples -
+2 % vs Montfort-le-Gesnois
Saint-Célerin
Sarthe (72) · 7,9 kmPrix médian1 454 €/m²750–2 048 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.