Un bien en vue à Montgé-en-Goële ?
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Le marché immobilier à Montgé-en-Goële
Repères sur Montgé-en-Goële
Contexte territorialMarché immobilier à Montgé-en-Goële (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Montgé-en-Goële
Cuisy
Seine-et-Marne (77) · 2,7 kmPrix médian2 460 €/m²1 885–3 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
+19 % vs Montgé-en-Goële
Marchémoret
Seine-et-Marne (77) · 2,7 kmPrix médian3 250 €/m²927–4 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+3 % vs Montgé-en-Goële
Juilly
Seine-et-Marne (77) · 2,9 kmPrix médian2 800 €/m²1 244–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+17 % vs Montgé-en-Goële
Saint-Mard
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian3 196 €/m²2 500–4 318 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+12 % vs Montgé-en-Goële
Saint-Soupplets
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian3 056 €/m²2 000–3 897 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+24 % vs Montgé-en-Goële
Rouvres
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian3 372 €/m²2 301–3 861 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-27 % vs Montgé-en-Goële
Iverny
Seine-et-Marne (77) · 5,0 kmPrix médian2 000 €/m²1 793–6 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+13 % vs Montgé-en-Goële
Saint-Mesmes
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian3 072 €/m²2 563–4 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Montgé-en-Goële
Lagny-le-Sec
Oise (60) · 5,5 kmPrix médian2 534 €/m²1 833–3 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+22 % vs Montgé-en-Goële
Dammartin-en-Goële
Seine-et-Marne (77) · 5,5 kmPrix médian3 309 €/m²2 468–4 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 135 ventes simples -
+9 % vs Montgé-en-Goële
Saint-Pathus
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian2 968 €/m²2 262–3 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+25 % vs Montgé-en-Goële
Villeroy
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian3 398 €/m²952–4 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.