Un bien en vue à Montgailhard ?
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Le marché immobilier à Montgailhard
Repères sur Montgailhard
Contexte territorialMarché immobilier à Montgailhard (Ariège)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+26 % vs Montgailhard
Ferrières-sur-Ariège
Ariège (09) · 3,0 kmPrix médian1 965 €/m²1 104–2 558 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+3 % vs Montgailhard
Foix
Ariège (09) · 4,2 kmPrix médian1 601 €/m²964–2 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 129 ventes simples -
+58 % vs Montgailhard
Herm
Ariège (09) · 4,8 kmPrix médian2 454 €/m²1 500–3 277 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-23 % vs Montgailhard
Montoulieu
Ariège (09) · 4,9 kmPrix médian1 197 €/m²384–3 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+11 % vs Montgailhard
Saint-Paul-de-Jarrat
Ariège (09) · 5,2 kmPrix médian1 730 €/m²805–1 983 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+0 % vs Montgailhard
Mercus-Garrabet
Ariège (09) · 6,4 kmPrix médian1 557 €/m²990–2 855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+18 % vs Montgailhard
Ganac
Ariège (09) · 6,9 kmPrix médian1 828 €/m²898–2 350 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+20 % vs Montgailhard
Vernajoul
Ariège (09) · 7,4 kmPrix médian1 870 €/m²826–2 051 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 10 ventes simples -
-18 % vs Montgailhard
Saint-Pierre-de-Rivière
Ariège (09) · 7,7 kmPrix médian1 268 €/m²704–4 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-2 % vs Montgailhard
Arignac
Ariège (09) · 8,0 kmPrix médian1 528 €/m²310–3 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+34 % vs Montgailhard
Saint-Jean-de-Verges
Ariège (09) · 8,4 kmPrix médian2 076 €/m²1 170–2 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+14 % vs Montgailhard
Bompas
Ariège (09) · 8,6 kmPrix médian1 765 €/m²366–1 921 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.