Un bien en vue à Montgaillard ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Montgaillard
Repères sur Montgaillard
Contexte territorialMarché immobilier à Montgaillard (Tarn)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Montgaillard
Salvagnac
Tarn (81) · 5,8 kmPrix médian1 793 €/m²522–2 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-13 % vs Montgaillard
Verlhac-Tescou
Tarn-et-Garonne (82) · 6,7 kmPrix médian1 789 €/m²963–3 295 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-19 % vs Montgaillard
Grazac
Tarn (81) · 7,2 kmPrix médian1 667 €/m²1 172–3 130 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+3 % vs Montgaillard
Bondigoux
Haute-Garonne (31) · 8,9 kmPrix médian2 136 €/m²196–3 030 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-17 % vs Montgaillard
Layrac-sur-Tarn
Haute-Garonne (31) · 9,0 kmPrix médian1 721 €/m²985–2 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-42 % vs Montgaillard
Monclar-de-Quercy
Tarn-et-Garonne (82) · 9,2 kmPrix médian1 207 €/m²571–2 575 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+0 % vs Montgaillard
Roquemaure
Tarn (81) · 9,5 kmPrix médian2 068 €/m²1 837–2 522 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-44 % vs Montgaillard
Varennes
Tarn-et-Garonne (82) · 9,6 kmPrix médian1 159 €/m²862–2 232 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+13 % vs Montgaillard
Mirepoix-sur-Tarn
Haute-Garonne (31) · 9,7 kmPrix médian2 344 €/m²1 389–2 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.