Un bien en vue à Montgesty ?
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Le marché immobilier à Montgesty
Repères sur Montgesty
Contexte territorialMarché immobilier à Montgesty (Lot)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+81 % vs Montgesty
Thédirac
Lot (46) · 3,5 kmPrix médian1 983 €/m²1 080–2 872 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+101 % vs Montgesty
Saint-Médard
Lot (46) · 4,0 kmPrix médian2 198 €/m²717–3 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+108 % vs Montgesty
Pontcirq
Lot (46) · 4,0 kmPrix médian2 278 €/m²858–3 028 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+55 % vs Montgesty
Lherm
Lot (46) · 4,2 kmPrix médian1 704 €/m²634–2 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+10 % vs Montgesty
Catus
Lot (46) · 4,3 kmPrix médian1 203 €/m²333–3 291 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+58 % vs Montgesty
Gindou
Lot (46) · 6,2 kmPrix médian1 732 €/m²904–2 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+60 % vs Montgesty
Junies
Lot (46) · 6,6 kmPrix médian1 751 €/m²940–1 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+71 % vs Montgesty
Labastide-du-Vert
Lot (46) · 7,0 kmPrix médian1 875 €/m²1 061–2 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+72 % vs Montgesty
Crayssac
Lot (46) · 7,1 kmPrix médian1 888 €/m²769–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-1 % vs Montgesty
Goujounac
Lot (46) · 7,3 kmPrix médian1 085 €/m²688–2 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+3 % vs Montgesty
Uzech
Lot (46) · 7,6 kmPrix médian1 133 €/m²667–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
+43 % vs Montgesty
Espère
Lot (46) · 9,2 kmPrix médian1 572 €/m²1 294–2 238 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.