Un bien en vue à Montgras ?
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Repères sur Montgras
Contexte territorialDépartement
Région
Population
115
Superficie
4,0 km²
Densité
29 hab./km²
Altitude
291 m (min 229 m • max 331 m)
Marché immobilier à Montgras (Haute-Garonne)
Pas de point marché validé pour 2026.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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Sabonnères
Haute-Garonne (31) · 2,3 kmPrix médian1 669 €/m²650–3 147 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
Bragayrac
Haute-Garonne (31) · 4,2 kmPrix médian2 025 €/m²1 748–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
Plagnole
Haute-Garonne (31) · 4,2 kmPrix médian2 182 €/m²792–3 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
Rieumes
Haute-Garonne (31) · 5,6 kmPrix médian1 927 €/m²1 101–2 763 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
Sainte-Foy-de-Peyrolières
Haute-Garonne (31) · 6,5 kmPrix médian2 046 €/m²1 633–3 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
Poucharramet
Haute-Garonne (31) · 8,5 kmPrix médian2 194 €/m²875–3 307 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
Cambernard
Haute-Garonne (31) · 9,1 kmPrix médian2 577 €/m²1 538–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.