Un bien en vue à Montigné-lès-Rairies ?
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Le marché immobilier à Montigné-lès-Rairies
Repères sur Montigné-lès-Rairies
Contexte territorialMarché immobilier à Montigné-lès-Rairies (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-18 % vs Montigné-lès-Rairies
Rairies
Maine-et-Loire (49) · 2,9 kmPrix médian1 176 €/m²633–2 430 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+5 % vs Montigné-lès-Rairies
Huillé-Lézigné
Maine-et-Loire (49) · 6,0 kmPrix médian1 514 €/m²352–1 837 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+31 % vs Montigné-lès-Rairies
Chapelle-Saint-Laud
Maine-et-Loire (49) · 6,4 kmPrix médian1 889 €/m²1 404–2 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+12 % vs Montigné-lès-Rairies
Durtal
Maine-et-Loire (49) · 6,5 kmPrix médian1 607 €/m²732–2 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-7 % vs Montigné-lès-Rairies
Bazouges Cré sur Loir
Sarthe (72) · 7,4 kmPrix médian1 333 €/m²509–2 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+19 % vs Montigné-lès-Rairies
Jarzé Villages
Maine-et-Loire (49) · 7,8 kmPrix médian1 716 €/m²1 224–2 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+14 % vs Montigné-lès-Rairies
Marcé
Maine-et-Loire (49) · 8,1 kmPrix médian1 643 €/m²1 356–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.