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Montignac-Lascaux (24)

En 2025, le prix médian enregistré à Montignac-Lascaux atteint 1 831 €/m², sur 41 ventes simples. Le marché affiche +27,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Montignac-Lascaux

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 831 € par m²
+27,2 % par rapport à 2024
D1 · 500 € D9 · 2 967 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
41 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 831 €
par m²
41 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Montignac-Lascaux

Contexte territorial
Département
Dordogne (24)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
2 759
Superficie
36,0 km²
Densité
76 hab./km²
Altitude
154 m (min 73 m • max 273 m)

Marché immobilier à Montignac-Lascaux (Dordogne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 41 ventes
Bas (D1) 500 €/m²
Médiane (D5) 1 831 €/m²
Haut (D9) 2 967 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 338 €/m²
63 ventes
2022 ↑ +31.9%
1 764 €/m²
47 ventes
2023 ↓ -11.5%
1 562 €/m²
44 ventes
2024 ↓ -8.9%
1 422 €/m²
37 ventes
2025 ↑ +28.7%
1 831 €/m²
41 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 143 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Montignac-Lascaux · référence 1 831 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.