Un bien en vue à Montigny-aux-Amognes ?
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Le marché immobilier à Montigny-aux-Amognes
Repères sur Montigny-aux-Amognes
Contexte territorialMarché immobilier à Montigny-aux-Amognes (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Montigny-aux-Amognes
Vaux d'Amognes
Nièvre (58) · 4,2 kmPrix médian792 €/m²615–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+11 % vs Montigny-aux-Amognes
Saint-Martin-d'Heuille
Nièvre (58) · 4,3 kmPrix médian968 €/m²556–1 528 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+2 % vs Montigny-aux-Amognes
Saint-Jean-aux-Amognes
Nièvre (58) · 5,1 kmPrix médian891 €/m²268–1 812 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+50 % vs Montigny-aux-Amognes
Sauvigny-les-Bois
Nièvre (58) · 5,5 kmPrix médian1 310 €/m²814–1 416 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+113 % vs Montigny-aux-Amognes
Saint-Éloi
Nièvre (58) · 5,9 kmPrix médian1 865 €/m²1 221–2 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+63 % vs Montigny-aux-Amognes
Coulanges-lès-Nevers
Nièvre (58) · 6,4 kmPrix médian1 427 €/m²978–2 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+49 % vs Montigny-aux-Amognes
Urzy
Nièvre (58) · 7,0 kmPrix médian1 303 €/m²750–1 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+2 % vs Montigny-aux-Amognes
Saint-Sulpice
Nièvre (58) · 7,3 kmPrix médian892 €/m²598–2 276 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+19 % vs Montigny-aux-Amognes
Fermeté
Nièvre (58) · 8,6 kmPrix médian1 039 €/m²434–1 622 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-14 % vs Montigny-aux-Amognes
Saint-Firmin
Nièvre (58) · 8,8 kmPrix médian753 €/m²219–1 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+6 % vs Montigny-aux-Amognes
Guérigny
Nièvre (58) · 9,0 kmPrix médian924 €/m²571–1 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-18 % vs Montigny-aux-Amognes
Saint-Benin-d'Azy
Nièvre (58) · 10,1 kmPrix médian714 €/m²529–1 042 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.