Un bien en vue à Montmérac ?
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Le marché immobilier à Montmérac
Repères sur Montmérac
Contexte territorialMarché immobilier à Montmérac (Charente)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Montmérac
Reignac
Charente (16) · 3,5 kmPrix médian869 €/m²149–1 753 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+18 % vs Montmérac
Guimps
Charente (16) · 4,3 kmPrix médian1 082 €/m²417–1 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+3 % vs Montmérac
Barret
Charente (16) · 4,8 kmPrix médian940 €/m²495–1 711 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+35 % vs Montmérac
Barbezieux-Saint-Hilaire
Charente (16) · 5,3 kmPrix médian1 232 €/m²466–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+57 % vs Montmérac
Tâtre
Charente (16) · 5,4 kmPrix médian1 435 €/m²594–2 184 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-1 % vs Montmérac
Saint-Maigrin
Charente-Maritime (17) · 6,5 kmPrix médian907 €/m²375–2 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-15 % vs Montmérac
Saint-Ciers-Champagne
Charente-Maritime (17) · 7,4 kmPrix médian779 €/m²400–2 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+40 % vs Montmérac
Condéon
Charente (16) · 7,6 kmPrix médian1 281 €/m²1 003–2 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-7 % vs Montmérac
Touvérac
Charente (16) · 8,0 kmPrix médian851 €/m²304–1 811 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Montmérac
Baignes-Sainte-Radegonde
Charente (16) · 8,8 kmPrix médian846 €/m²111–2 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-10 % vs Montmérac
Challignac
Charente (16) · 9,9 kmPrix médian823 €/m²272–1 433 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.