Un bien en vue à Montpon-Ménestérol ?
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Le marché immobilier à Montpon-Ménestérol
Repères sur Montpon-Ménestérol
Contexte territorialMarché immobilier à Montpon-Ménestérol (Dordogne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+15 % vs Montpon-Ménestérol
Ménesplet
Dordogne (24) · 4,4 kmPrix médian1 670 €/m²1 252–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+18 % vs Montpon-Ménestérol
Saint-Martial-d'Artenset
Dordogne (24) · 5,2 kmPrix médian1 711 €/m²944–2 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
+8 % vs Montpon-Ménestérol
Pizou
Dordogne (24) · 6,9 kmPrix médian1 555 €/m²587–2 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-53 % vs Montpon-Ménestérol
Eygurande-et-Gardedeuil
Dordogne (24) · 7,1 kmPrix médian677 €/m²174–1 448 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-20 % vs Montpon-Ménestérol
Saint-Martin-de-Gurson
Dordogne (24) · 7,3 kmPrix médian1 157 €/m²250–1 979 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-30 % vs Montpon-Ménestérol
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Dordogne (24) · 7,3 kmPrix médian1 017 €/m²214–1 888 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+2 % vs Montpon-Ménestérol
Moulin-Neuf
Dordogne (24) · 8,0 kmPrix médian1 476 €/m²597–2 841 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+5 % vs Montpon-Ménestérol
Saint-Laurent-des-Hommes
Dordogne (24) · 8,1 kmPrix médian1 519 €/m²258–5 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+1 % vs Montpon-Ménestérol
Saint-Antoine-sur-l'Isle
Gironde (33) · 9,2 kmPrix médian1 464 €/m²250–1 914 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.