Un bien en vue à Montracol ?
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Le marché immobilier à Montracol
Repères sur Montracol
Contexte territorialMarché immobilier à Montracol (Ain)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Montracol
Buellas
Ain (01) · 3,3 kmPrix médian2 669 €/m²1 977–3 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-46 % vs Montracol
Montcet
Ain (01) · 3,6 kmPrix médian1 400 €/m²1 000–2 439 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-16 % vs Montracol
Saint-Rémy
Ain (01) · 3,9 kmPrix médian2 160 €/m²1 649–2 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-36 % vs Montracol
Vandeins
Ain (01) · 4,4 kmPrix médian1 660 €/m²1 000–2 798 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-44 % vs Montracol
Condeissiat
Ain (01) · 4,5 kmPrix médian1 431 €/m²578–2 712 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-4 % vs Montracol
Saint-André-sur-Vieux-Jonc
Ain (01) · 4,6 kmPrix médian2 472 €/m²1 982–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-31 % vs Montracol
Chaveyriat
Ain (01) · 4,9 kmPrix médian1 781 €/m²806–2 878 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-6 % vs Montracol
Saint-Denis-lès-Bourg
Ain (01) · 5,9 kmPrix médian2 416 €/m²1 455–3 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
0 % vs Montracol
Polliat
Ain (01) · 6,8 kmPrix médian2 566 €/m²1 543–3 034 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-1 % vs Montracol
Chanoz-Châtenay
Ain (01) · 6,9 kmPrix médian2 550 €/m²534–3 255 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-3 % vs Montracol
Servas
Ain (01) · 7,2 kmPrix médian2 500 €/m²1 201–2 959 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-8 % vs Montracol
Péronnas
Ain (01) · 8,0 kmPrix médian2 377 €/m²1 458–2 897 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.