Un bien en vue à Montsauche-les-Settons ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Montsauche-les-Settons
Repères sur Montsauche-les-Settons
Contexte territorialMarché immobilier à Montsauche-les-Settons (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-28 % vs Montsauche-les-Settons
Ouroux-en-Morvan
Nièvre (58) · 6,7 kmPrix médian799 €/m²457–1 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-33 % vs Montsauche-les-Settons
Saint-Brisson
Nièvre (58) · 7,6 kmPrix médian745 €/m²389–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+1 % vs Montsauche-les-Settons
Planchez
Nièvre (58) · 7,9 kmPrix médian1 121 €/m²633–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+27 % vs Montsauche-les-Settons
Dun-les-Places
Nièvre (58) · 8,5 kmPrix médian1 410 €/m²886–2 268 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-2 % vs Montsauche-les-Settons
Moux-en-Morvan
Nièvre (58) · 8,8 kmPrix médian1 083 €/m²377–1 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+21 % vs Montsauche-les-Settons
Brassy
Nièvre (58) · 9,4 kmPrix médian1 340 €/m²304–1 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.