Un bien en vue à Montsaunès ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Montsaunès
Repères sur Montsaunès
Contexte territorialMarché immobilier à Montsaunès (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-47 % vs Montsaunès
Lestelle-de-Saint-Martory
Haute-Garonne (31) · 2,6 kmPrix médian917 €/m²260–1 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-8 % vs Montsaunès
Salies-du-Salat
Haute-Garonne (31) · 2,7 kmPrix médian1 593 €/m²751–2 508 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-22 % vs Montsaunès
Mane
Haute-Garonne (31) · 3,5 kmPrix médian1 346 €/m²826–1 897 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-9 % vs Montsaunès
Mazères-sur-Salat
Haute-Garonne (31) · 3,6 kmPrix médian1 566 €/m²1 223–1 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-46 % vs Montsaunès
Saint-Martory
Haute-Garonne (31) · 3,7 kmPrix médian931 €/m²508–1 937 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-38 % vs Montsaunès
Cassagne
Haute-Garonne (31) · 5,0 kmPrix médian1 067 €/m²255–1 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-12 % vs Montsaunès
Beauchalot
Haute-Garonne (31) · 5,1 kmPrix médian1 524 €/m²1 281–4 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-37 % vs Montsaunès
His
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian1 083 €/m²281–1 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-52 % vs Montsaunès
Mancioux
Haute-Garonne (31) · 6,4 kmPrix médian828 €/m²405–1 759 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-25 % vs Montsaunès
Roquefort-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 7,1 kmPrix médian1 305 €/m²574–1 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-33 % vs Montsaunès
Bastide-du-Salat
Ariège (09) · 7,7 kmPrix médian1 158 €/m²1 000–1 383 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-2 % vs Montsaunès
Boussens
Haute-Garonne (31) · 7,7 kmPrix médian1 695 €/m²704–2 258 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.