Un bien en vue à Montvalent ?
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Le marché immobilier à Montvalent
Repères sur Montvalent
Contexte territorialMarché immobilier à Montvalent (Lot)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+21 % vs Montvalent
Creysse
Lot (46) · 4,3 kmPrix médian1 800 €/m²1 317–2 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-38 % vs Montvalent
Floirac
Lot (46) · 4,5 kmPrix médian920 €/m²698–2 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-29 % vs Montvalent
Miers
Lot (46) · 5,6 kmPrix médian1 064 €/m²449–2 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+2 % vs Montvalent
Alvignac
Lot (46) · 5,9 kmPrix médian1 530 €/m²576–3 033 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+5 % vs Montvalent
Rocamadour
Lot (46) · 6,7 kmPrix médian1 568 €/m²1 364–3 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+6 % vs Montvalent
Saint-Sozy
Lot (46) · 6,8 kmPrix médian1 589 €/m²978–2 777 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+47 % vs Montvalent
Lacave
Lot (46) · 7,2 kmPrix médian2 200 €/m²714–2 374 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+21 % vs Montvalent
Martel
Lot (46) · 7,7 kmPrix médian1 803 €/m²883–2 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+10 % vs Montvalent
Carennac
Lot (46) · 7,8 kmPrix médian1 636 €/m²1 228–1 962 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-31 % vs Montvalent
Saint-Denis-lès-Martel
Lot (46) · 8,1 kmPrix médian1 025 €/m²308–1 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-34 % vs Montvalent
Baladou
Lot (46) · 8,5 kmPrix médian982 €/m²600–1 883 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-31 % vs Montvalent
Vayrac
Lot (46) · 9,1 kmPrix médian1 036 €/m²435–1 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.