Un bien en vue à Moraches ?
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Le marché immobilier à Moraches
Repères sur Moraches
Contexte territorialMarché immobilier à Moraches (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-52 % vs Moraches
Asnan
Nièvre (58) · 2,8 kmPrix médian581 €/m²329–1 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-46 % vs Moraches
Beaulieu
Nièvre (58) · 4,0 kmPrix médian661 €/m²235–1 470 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-18 % vs Moraches
Héry
Nièvre (58) · 4,4 kmPrix médian1 000 €/m²128–1 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-44 % vs Moraches
Grenois
Nièvre (58) · 4,5 kmPrix médian685 €/m²347–1 132 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-69 % vs Moraches
Neuilly
Nièvre (58) · 5,4 kmPrix médian379 €/m²321–1 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-65 % vs Moraches
Guipy
Nièvre (58) · 6,7 kmPrix médian428 €/m²200–678 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-46 % vs Moraches
Chevannes-Changy
Nièvre (58) · 7,0 kmPrix médian657 €/m²250–1 525 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-4 % vs Moraches
Marigny-sur-Yonne
Nièvre (58) · 7,3 kmPrix médian1 172 €/m²530–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-16 % vs Moraches
Chaumot
Nièvre (58) · 8,3 kmPrix médian1 029 €/m²192–2 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-26 % vs Moraches
Chitry-les-Mines
Nièvre (58) · 9,0 kmPrix médian907 €/m²439–1 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-31 % vs Moraches
Tannay
Nièvre (58) · 9,0 kmPrix médian843 €/m²273–1 793 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-3 % vs Moraches
Pazy
Nièvre (58) · 9,2 kmPrix médian1 192 €/m²714–2 117 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.