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Morancé (69)

En 2025, le prix médian enregistré à Morancé atteint 3 479 €/m², sur 19 ventes simples. Le marché affiche +13,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Morancé

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
3 479 € par m²
+13,6 % par rapport à 2024
D1 · 934 € D9 · 4 880 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
19 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 584 €
par m²
6 ventes
Maisons M
3 899 €
par m²
13 ventes
+51 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Morancé

Contexte territorial
Département
Rhône (69)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 176
Superficie
9,0 km²
Densité
235 hab./km²
Altitude
250 m (min 174 m • max 401 m)

Marché immobilier à Morancé (Rhône)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 934 €/m²
Médiane (D5) 3 899 €/m²
Haut (D9) 4 880 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 974 €/m²
18 ventes
2022 → +0.7%
4 001 €/m²
12 ventes
2023 ↑ +1.6%
4 065 €/m²
14 ventes
2024 ↓ -19.5%
3 270 €/m²
11 ventes
2025 ↑ +19.2%
3 899 €/m²
13 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
3 202 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Morancé · référence 3 479 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.