Un bien en vue à Morand ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Morand
Repères sur Morand
Contexte territorialMarché immobilier à Morand (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-27 % vs Morand
Dame-Marie-les-Bois
Indre-et-Loire (37) · 3,3 kmPrix médian1 305 €/m²416–1 785 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+0 % vs Morand
Saunay
Indre-et-Loire (37) · 5,4 kmPrix médian1 777 €/m²597–1 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+9 % vs Morand
Auzouer-en-Touraine
Indre-et-Loire (37) · 5,4 kmPrix médian1 933 €/m²1 162–2 135 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-21 % vs Morand
Château-Renault
Indre-et-Loire (37) · 8,0 kmPrix médian1 408 €/m²729–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-49 % vs Morand
Mesland
Loir-et-Cher (41) · 8,6 kmPrix médian911 €/m²625–2 362 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-14 % vs Morand
Neuville-sur-Brenne
Indre-et-Loire (37) · 8,9 kmPrix médian1 525 €/m²1 000–1 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+24 % vs Morand
Neuillé-le-Lierre
Indre-et-Loire (37) · 9,0 kmPrix médian2 194 €/m²1 000–2 527 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-36 % vs Morand
Villeporcher
Loir-et-Cher (41) · 9,0 kmPrix médian1 144 €/m²875–1 486 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+3 % vs Morand
Cangey
Indre-et-Loire (37) · 9,2 kmPrix médian1 829 €/m²571–2 478 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-1 % vs Morand
Montreuil-en-Touraine
Indre-et-Loire (37) · 9,4 kmPrix médian1 761 €/m²1 160–3 198 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+29 % vs Morand
Saint-Ouen-les-Vignes
Indre-et-Loire (37) · 9,5 kmPrix médian2 289 €/m²1 480–3 532 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.