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Morières-lès-Avignon (84)

En 2025, le prix médian enregistré à Morières-lès-Avignon atteint 2 761 €/m², sur 86 ventes simples. Le marché affiche -2,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Morières-lès-Avignon

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 761 € par m²
-2,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 779 € D9 · 3 555 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
86 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 418 €
par m²
23 ventes
Maisons M
2 843 €
par m²
63 ventes
+18 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Morières-lès-Avignon

Contexte territorial
Département
Vaucluse (84)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
8 922
Superficie
10,0 km²
Densité
856 hab./km²
Altitude
49 m (min 25 m • max 116 m)

Marché immobilier à Morières-lès-Avignon (Vaucluse)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 63 ventes
Bas (D1) 1 818 €/m²
Médiane (D5) 2 843 €/m²
Haut (D9) 3 588 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 2 418 €/m²
Médiane (D5) 2 683 €/m²
Haut (D9) 2 917 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 682 €/m²
Médiane (D5) 2 307 €/m²
Haut (D9) 2 429 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 542 €/m²
102 ventes
2022 ↑ +16.5%
2 961 €/m²
91 ventes
2023 ↓ -3.8%
2 847 €/m²
62 ventes
2024 ↑ +4.4%
2 971 €/m²
60 ventes
2025 ↓ -4.3%
2 843 €/m²
63 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 822 €/m²
6 ventes
2022 ↓ -6.9%
2 626 €/m²
16 ventes
2023 ↑ +8.1%
2 838 €/m²
10 ventes
2024 ↓ -1.9%
2 783 €/m²
8 ventes
2025 ↓ -3.6%
2 683 €/m²
11 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 287 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +7.9%
2 468 €/m²
17 ventes
2023 ↑ +3.4%
2 551 €/m²
9 ventes
2024 ↓ -17.3%
2 111 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +9.3%
2 307 €/m²
8 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Morières-lès-Avignon · référence 2 761 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.