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Mourenx (64)

En 2025, le prix médian enregistré à Mourenx atteint 1 337 €/m², sur 58 ventes simples. Le marché affiche +5,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Mourenx

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 337 € par m²
+5,8 % par rapport à 2024
D1 · 719 € D9 · 2 085 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
58 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 010 €
par m²
30 ventes
Maisons M
1 650 €
par m²
28 ventes
+63 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Mourenx

Contexte territorial
Département
Pyrénées-Atlantiques (64)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
5 846
Superficie
6,0 km²
Densité
906 hab./km²
Altitude
115 m (min 95 m • max 182 m)

Marché immobilier à Mourenx (Pyrénées-Atlantiques)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 28 ventes
Bas (D1) 1 239 €/m²
Médiane (D5) 1 650 €/m²
Haut (D9) 2 365 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 719 €/m²
Médiane (D5) 1 268 €/m²
Haut (D9) 1 665 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 675 €/m²
Médiane (D5) 845 €/m²
Haut (D9) 1 174 €/m²
T5
Appart. T5 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 679 €/m²
Médiane (D5) 915 €/m²
Haut (D9) 1 722 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 554 €/m²
22 ventes
2022 ↑ +9%
1 694 €/m²
38 ventes
2023 ↑ +8.4%
1 837 €/m²
28 ventes
2024 ↓ -16%
1 543 €/m²
21 ventes
2025 ↑ +6.9%
1 650 €/m²
28 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 362 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +5.3%
1 435 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +14.2%
1 638 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 000 €/m²
5 ventes
2022 ↓ -14.5%
855 €/m²
20 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +19.1%
1 018 €/m²
10 ventes
2025 ↑ +24.6%
1 268 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Mourenx · référence 1 337 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.