Un bien en vue à Néant-sur-Yvel ?
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Le marché immobilier à Néant-sur-Yvel
Repères sur Néant-sur-Yvel
Contexte territorialMarché immobilier à Néant-sur-Yvel (Morbihan)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+73 % vs Néant-sur-Yvel
Loyat
Morbihan (56) · 5,1 kmPrix médian1 730 €/m²889–2 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+17 % vs Néant-sur-Yvel
Guilliers
Morbihan (56) · 6,9 kmPrix médian1 173 €/m²528–2 012 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+35 % vs Néant-sur-Yvel
Mauron
Morbihan (56) · 7,0 kmPrix médian1 347 €/m²515–1 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+50 % vs Néant-sur-Yvel
Campénéac
Morbihan (56) · 7,8 kmPrix médian1 495 €/m²500–2 024 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-1 % vs Néant-sur-Yvel
Saint-Brieuc-de-Mauron
Morbihan (56) · 7,9 kmPrix médian985 €/m²333–3 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+71 % vs Néant-sur-Yvel
Gourhel
Morbihan (56) · 9,4 kmPrix médian1 709 €/m²1 491–2 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+6 % vs Néant-sur-Yvel
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Morbihan (56) · 10,1 kmPrix médian1 060 €/m²292–1 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+47 % vs Néant-sur-Yvel
Concoret
Morbihan (56) · 10,5 kmPrix médian1 467 €/m²1 026–2 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+93 % vs Néant-sur-Yvel
Taupont
Morbihan (56) · 10,6 kmPrix médian1 925 €/m²723–2 561 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-22 % vs Néant-sur-Yvel
Brignac
Morbihan (56) · 11,0 kmPrix médian779 €/m²349–1 107 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+120 % vs Néant-sur-Yvel
Ploërmel
Morbihan (56) · 11,7 kmPrix médian2 199 €/m²1 327–3 073 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 110 ventes simples -
+71 % vs Néant-sur-Yvel
Paimpont
Ille-et-Vilaine (35) · 11,9 kmPrix médian1 708 €/m²880–3 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.