Un bien en vue à Nécy ?
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Le marché immobilier à Nécy
Repères sur Nécy
Contexte territorialMarché immobilier à Nécy (Orne)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+9 % vs Nécy
Montabard
Orne (61) · 3,0 kmPrix médian1 311 €/m²724–1 616 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+39 % vs Nécy
Vignats
Calvados (14) · 3,1 kmPrix médian1 675 €/m²709–2 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+56 % vs Nécy
Hoguette
Calvados (14) · 4,2 kmPrix médian1 873 €/m²1 367–4 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
+17 % vs Nécy
Pertheville-Ners
Calvados (14) · 5,4 kmPrix médian1 413 €/m²500–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+41 % vs Nécy
Merri
Orne (61) · 5,7 kmPrix médian1 704 €/m²731–3 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+10 % vs Nécy
Occagnes
Orne (61) · 6,5 kmPrix médian1 320 €/m²759–2 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+59 % vs Nécy
Fresné-la-Mère
Calvados (14) · 6,7 kmPrix médian1 915 €/m²1 563–2 261 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+6 % vs Nécy
Bailleul
Orne (61) · 7,1 kmPrix médian1 273 €/m²300–1 370 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+1 % vs Nécy
Crocy
Calvados (14) · 7,3 kmPrix médian1 221 €/m²250–1 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
0 % vs Nécy
Guêprei
Orne (61) · 7,6 kmPrix médian1 204 €/m²750–2 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+34 % vs Nécy
Villy-lez-Falaise
Calvados (14) · 8,1 kmPrix médian1 618 €/m²1 181–1 811 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+52 % vs Nécy
Falaise
Calvados (14) · 9,3 kmPrix médian1 825 €/m²1 212–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.