Un bien en vue à Néfiach ?
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Le marché immobilier à Néfiach
Repères sur Néfiach
Contexte territorialMarché immobilier à Néfiach (Pyrénées-Orientales)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+29 % vs Néfiach
Millas
Pyrénées-Orientales (66) · 2,6 kmPrix médian2 072 €/m²881–3 121 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-13 % vs Néfiach
Bélesta
Pyrénées-Orientales (66) · 3,9 kmPrix médian1 404 €/m²500–1 783 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+7 % vs Néfiach
Ille-sur-Têt
Pyrénées-Orientales (66) · 4,0 kmPrix médian1 731 €/m²1 000–2 723 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
+38 % vs Néfiach
Corbère-les-Cabanes
Pyrénées-Orientales (66) · 4,5 kmPrix médian2 222 €/m²1 413–2 851 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+32 % vs Néfiach
Corbère
Pyrénées-Orientales (66) · 5,0 kmPrix médian2 119 €/m²1 782–3 525 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+58 % vs Néfiach
Saint-Féliu-d'Amont
Pyrénées-Orientales (66) · 5,4 kmPrix médian2 553 €/m²1 317–3 392 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+10 % vs Néfiach
Montner
Pyrénées-Orientales (66) · 5,6 kmPrix médian1 766 €/m²1 083–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+25 % vs Néfiach
Corneilla-la-Rivière
Pyrénées-Orientales (66) · 5,8 kmPrix médian2 008 €/m²688–2 827 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-50 % vs Néfiach
Cassagnes
Pyrénées-Orientales (66) · 6,0 kmPrix médian801 €/m²653–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+41 % vs Néfiach
Saint-Michel-de-Llotes
Pyrénées-Orientales (66) · 6,4 kmPrix médian2 267 €/m²857–3 046 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+60 % vs Néfiach
Camélas
Pyrénées-Orientales (66) · 6,7 kmPrix médian2 576 €/m²1 185–4 181 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-1 % vs Néfiach
Montalba-le-Château
Pyrénées-Orientales (66) · 7,5 kmPrix médian1 599 €/m²1 015–2 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.