Un bien en vue à Nègrepelisse ?
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Le marché immobilier à Nègrepelisse
Repères sur Nègrepelisse
Contexte territorialMarché immobilier à Nègrepelisse (Tarn-et-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-40 % vs Nègrepelisse
Bioule
Tarn-et-Garonne (82) · 4,2 kmPrix médian1 036 €/m²345–2 018 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+14 % vs Nègrepelisse
Saint-Étienne-de-Tulmont
Tarn-et-Garonne (82) · 6,0 kmPrix médian1 965 €/m²1 000–2 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+4 % vs Nègrepelisse
Albias
Tarn-et-Garonne (82) · 6,7 kmPrix médian1 786 €/m²1 321–2 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-11 % vs Nègrepelisse
Réalville
Tarn-et-Garonne (82) · 8,1 kmPrix médian1 537 €/m²694–2 258 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-28 % vs Nègrepelisse
Montricoux
Tarn-et-Garonne (82) · 8,9 kmPrix médian1 238 €/m²133–2 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+37 % vs Nègrepelisse
Léojac
Tarn-et-Garonne (82) · 9,1 kmPrix médian2 353 €/m²1 460–3 085 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-30 % vs Nègrepelisse
Monclar-de-Quercy
Tarn-et-Garonne (82) · 9,4 kmPrix médian1 207 €/m²571–2 575 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.