Un bien en vue à Névian ?
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Le marché immobilier à Névian
Repères sur Névian
Contexte territorialMarché immobilier à Névian (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+34 % vs Névian
Villedaigne
Aude (11) · 2,6 kmPrix médian1 599 €/m²1 023–2 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+3 % vs Névian
Raissac-d'Aude
Aude (11) · 2,7 kmPrix médian1 230 €/m²593–2 101 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+111 % vs Névian
Marcorignan
Aude (11) · 3,3 kmPrix médian2 524 €/m²1 069–3 606 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+75 % vs Névian
Montredon-des-Corbières
Aude (11) · 4,1 kmPrix médian2 092 €/m²1 235–2 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+83 % vs Névian
Ornaisons
Aude (11) · 4,9 kmPrix médian2 191 €/m²500–3 147 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+79 % vs Névian
Saint-Nazaire-d'Aude
Aude (11) · 5,0 kmPrix médian2 142 €/m²1 030–3 069 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+71 % vs Névian
Canet
Aude (11) · 5,1 kmPrix médian2 050 €/m²1 100–3 013 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+97 % vs Névian
Cruscades
Aude (11) · 5,6 kmPrix médian2 361 €/m²675–2 506 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+77 % vs Névian
Ventenac-en-Minervois
Aude (11) · 5,9 kmPrix médian2 113 €/m²362–2 756 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+80 % vs Névian
Saint-Marcel-sur-Aude
Aude (11) · 6,1 kmPrix médian2 153 €/m²1 104–2 872 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+56 % vs Névian
Bizanet
Aude (11) · 6,4 kmPrix médian1 868 €/m²403–2 910 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+97 % vs Névian
Moussan
Aude (11) · 6,4 kmPrix médian2 361 €/m²716–3 272 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.