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Nangy (74)

En 2025, le prix médian enregistré à Nangy atteint 3 666 €/m², sur 38 ventes simples. Le marché affiche -3,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Nangy

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 666 € par m²
-3,8 % par rapport à 2024
D1 · 2 692 € D9 · 4 560 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
38 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 760 €
par m²
23 ventes
Maisons M
3 552 €
par m²
15 ventes
-6 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Nangy

Contexte territorial
Département
Haute-Savoie (74)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
1 645
Superficie
4,0 km²
Densité
382 hab./km²
Altitude
465 m (min 415 m • max 530 m)

Marché immobilier à Nangy (Haute-Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 2 673 €/m²
Médiane (D5) 3 552 €/m²
Haut (D9) 5 000 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 3 466 €/m²
Médiane (D5) 3 718 €/m²
Haut (D9) 4 560 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 714 €/m²
Médiane (D5) 3 815 €/m²
Haut (D9) 4 012 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 262 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +30.8%
4 265 €/m²
6 ventes
2023 ↓ -3%
4 138 €/m²
12 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -14.2%
3 552 €/m²
15 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 162 €/m²
13 ventes
2022 ↑ +7.2%
3 390 €/m²
17 ventes
2023 ↑ +2.5%
3 476 €/m²
17 ventes
2024 ↑ +11.2%
3 865 €/m²
13 ventes
2025 ↓ -3.8%
3 718 €/m²
14 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
3 158 €/m²
7 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↓ -9%
2 872 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +32.8%
3 815 €/m²
7 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Nangy · référence 3 666 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.