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Naves (19)

En 2025, le prix médian enregistré à Naves atteint 1 046 €/m², sur 14 ventes simples. Le marché affiche -6,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Naves

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 046 € par m²
-6,2 % par rapport à 2024
D1 · 882 € D9 · 1 433 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
14 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 033 €
par m²
6 ventes
Maisons M
1 164 €
par m²
8 ventes
+13 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Naves

Contexte territorial
Département
Corrèze (19)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
2 337
Superficie
36,0 km²
Densité
64 hab./km²
Altitude
400 m (min 222 m • max 505 m)

Marché immobilier à Naves (Corrèze)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 300 €/m²
Médiane (D5) 1 164 €/m²
Haut (D9) 2 289 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 317 €/m²
16 ventes
2022 ↑ +7.5%
1 415 €/m²
14 ventes
2023 ↓ -3.2%
1 370 €/m²
14 ventes
2024 ↓ -29.5%
966 €/m²
12 ventes
2025 ↑ +20.6%
1 164 €/m²
8 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 148 €/m²
6 ventes
2024 → -0.3%
1 144 €/m²
7 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Naves · référence 1 046 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.