Un bien en vue à Nemours ?
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Le marché immobilier à Nemours
Repères sur Nemours
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Nemours (Seine-et-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 025 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Mairie Centre-NordPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Mairie Centre-SudPrix médian : 1 452 €/m² • -28.3% vs prix ville-28.3% vs ville
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Mairie EstPrix médian : 1 855 €/m² • -8.4% vs prix ville-8.4% vs ville
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Mairie SudPrix médian : 1 913 €/m² • -5.6% vs prix ville-5.6% vs ville
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Rive du LoingPrix médian : 2 386 €/m² • +17.8% vs prix ville+17.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-3 % vs Nemours
Darvault
Seine-et-Marne (77) · 2,3 kmPrix médian1 962 €/m²1 071–2 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+8 % vs Nemours
Saint-Pierre-lès-Nemours
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian2 189 €/m²1 782–2 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
-16 % vs Nemours
Bagneaux-sur-Loing
Seine-et-Marne (77) · 4,1 kmPrix médian1 704 €/m²750–2 582 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+21 % vs Nemours
Montcourt-Fromonville
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian2 456 €/m²1 451–3 116 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-10 % vs Nemours
Poligny
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian1 818 €/m²868–3 926 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+2 % vs Nemours
Faÿ-lès-Nemours
Seine-et-Marne (77) · 5,0 kmPrix médian2 071 €/m²342–2 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+40 % vs Nemours
Nonville
Seine-et-Marne (77) · 5,7 kmPrix médian2 833 €/m²1 304–3 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
+30 % vs Nemours
Grez-sur-Loing
Seine-et-Marne (77) · 5,8 kmPrix médian2 624 €/m²1 885–3 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-6 % vs Nemours
Madeleine-sur-Loing
Seine-et-Marne (77) · 6,2 kmPrix médian1 897 €/m²801–2 292 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+21 % vs Nemours
Treuzy-Levelay
Seine-et-Marne (77) · 6,4 kmPrix médian2 453 €/m²741–2 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-16 % vs Nemours
Genevraye
Seine-et-Marne (77) · 6,9 kmPrix médian1 710 €/m²560–3 177 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-11 % vs Nemours
Bougligny
Seine-et-Marne (77) · 7,5 kmPrix médian1 804 €/m²722–2 677 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.