Un bien en vue à Nesles-la-Vallée ?
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Le marché immobilier à Nesles-la-Vallée
Repères sur Nesles-la-Vallée
Contexte territorialMarché immobilier à Nesles-la-Vallée (Val-d'Oise)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Nesles-la-Vallée
Parmain
Val-d'Oise (95) · 2,1 kmPrix médian2 937 €/m²2 492–4 343 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-6 % vs Nesles-la-Vallée
Labbeville
Val-d'Oise (95) · 2,8 kmPrix médian2 895 €/m²1 952–3 230 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+21 % vs Nesles-la-Vallée
Valmondois
Val-d'Oise (95) · 3,2 kmPrix médian3 714 €/m²2 379–4 813 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+20 % vs Nesles-la-Vallée
Hédouville
Val-d'Oise (95) · 3,6 kmPrix médian3 681 €/m²2 523–4 359 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+5 % vs Nesles-la-Vallée
Hérouville-en-Vexin
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian3 242 €/m²2 778–4 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+1 % vs Nesles-la-Vallée
Champagne-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 4,5 kmPrix médian3 095 €/m²1 784–4 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
+7 % vs Nesles-la-Vallée
Butry-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 4,9 kmPrix médian3 304 €/m²2 556–4 841 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+36 % vs Nesles-la-Vallée
Isle-Adam
Val-d'Oise (95) · 5,0 kmPrix médian4 196 €/m²2 925–5 723 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 171 ventes simples -
-9 % vs Nesles-la-Vallée
Vallangoujard
Val-d'Oise (95) · 5,0 kmPrix médian2 795 €/m²1 120–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+21 % vs Nesles-la-Vallée
Auvers-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 5,3 kmPrix médian3 709 €/m²2 280–5 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
-5 % vs Nesles-la-Vallée
Ronquerolles
Val-d'Oise (95) · 5,5 kmPrix médian2 915 €/m²1 981–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+16 % vs Nesles-la-Vallée
Mériel
Val-d'Oise (95) · 6,2 kmPrix médian3 556 €/m²2 688–4 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.