Un bien en vue à Nestier ?
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Le marché immobilier à Nestier
Repères sur Nestier
Contexte territorialMarché immobilier à Nestier (Hautes-Pyrénées)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+2 % vs Nestier
Saint-Laurent-de-Neste
Hautes-Pyrénées (65) · 3,6 kmPrix médian1 417 €/m²739–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-4 % vs Nestier
Saint-Paul
Hautes-Pyrénées (65) · 3,9 kmPrix médian1 333 €/m²794–2 184 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-37 % vs Nestier
Tuzaguet
Hautes-Pyrénées (65) · 4,0 kmPrix médian870 €/m²441–2 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-40 % vs Nestier
Mazères-de-Neste
Hautes-Pyrénées (65) · 5,3 kmPrix médian828 €/m²327–1 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-10 % vs Nestier
Cantaous
Hautes-Pyrénées (65) · 5,3 kmPrix médian1 250 €/m²421–2 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+23 % vs Nestier
Escala
Hautes-Pyrénées (65) · 6,3 kmPrix médian1 707 €/m²1 125–2 003 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-23 % vs Nestier
Pinas
Hautes-Pyrénées (65) · 7,0 kmPrix médian1 075 €/m²1 022–1 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+11 % vs Nestier
Saint-Bertrand-de-Comminges
Haute-Garonne (31) · 7,2 kmPrix médian1 538 €/m²1 243–1 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-25 % vs Nestier
Montréjeau
Haute-Garonne (31) · 7,3 kmPrix médian1 048 €/m²558–1 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-22 % vs Nestier
Seich
Hautes-Pyrénées (65) · 7,3 kmPrix médian1 090 €/m²511–1 633 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+8 % vs Nestier
Nistos
Hautes-Pyrénées (65) · 7,9 kmPrix médian1 506 €/m²510–2 781 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-20 % vs Nestier
Gourdan-Polignan
Haute-Garonne (31) · 8,0 kmPrix médian1 114 €/m²642–2 662 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.