Un bien en vue à Neuf-Mesnil ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Neuf-Mesnil
Repères sur Neuf-Mesnil
Contexte territorialMarché immobilier à Neuf-Mesnil (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+13 % vs Neuf-Mesnil
Hautmont
Nord (59) · 2,0 kmPrix médian1 012 €/m²431–1 663 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 124 ventes simples -
+34 % vs Neuf-Mesnil
Feignies
Nord (59) · 3,2 kmPrix médian1 204 €/m²659–2 266 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+17 % vs Neuf-Mesnil
Louvroil
Nord (59) · 3,3 kmPrix médian1 053 €/m²438–1 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+17 % vs Neuf-Mesnil
Boussières-sur-Sambre
Nord (59) · 3,5 kmPrix médian1 053 €/m²778–1 319 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+50 % vs Neuf-Mesnil
Saint-Remy-du-Nord
Nord (59) · 4,1 kmPrix médian1 349 €/m²748–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+57 % vs Neuf-Mesnil
Longueville
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian1 411 €/m²621–2 107 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+10 % vs Neuf-Mesnil
Maubeuge
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian986 €/m²492–1 673 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 261 ventes simples -
+38 % vs Neuf-Mesnil
Pont-sur-Sambre
Nord (59) · 5,8 kmPrix médian1 238 €/m²739–2 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+30 % vs Neuf-Mesnil
Ferrière-la-Grande
Nord (59) · 6,2 kmPrix médian1 167 €/m²470–1 970 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+14 % vs Neuf-Mesnil
Rousies
Nord (59) · 6,5 kmPrix médian1 025 €/m²536–2 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+50 % vs Neuf-Mesnil
Beaufort
Nord (59) · 6,6 kmPrix médian1 347 €/m²391–2 899 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+9 % vs Neuf-Mesnil
Bachant
Nord (59) · 6,8 kmPrix médian975 €/m²459–1 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.