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Neuilly-le-Réal (03)

En 2025, le prix médian enregistré à Neuilly-le-Réal atteint 1 379 €/m², sur 14 ventes simples. Le marché affiche +29,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Neuilly-le-Réal

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 379 € par m²
+29,1 % par rapport à 2024
D1 · 893 € D9 · 1 647 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
14 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 406 €
par m²
13 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Neuilly-le-Réal

Contexte territorial
Département
Allier (03)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
1 444
Superficie
47,0 km²
Densité
30 hab./km²
Altitude
268 m (min 227 m • max 293 m)

Marché immobilier à Neuilly-le-Réal (Allier)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 893 €/m²
Médiane (D5) 1 406 €/m²
Haut (D9) 1 647 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 021 €/m²
16 ventes
2022 ↑ +35.1%
1 379 €/m²
15 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -22.5%
1 068 €/m²
8 ventes
2025 ↑ +31.6%
1 406 €/m²
13 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Neuilly-le-Réal · référence 1 379 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.