Un bien en vue à Niaux ?
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Le marché immobilier à Niaux
Repères sur Niaux
Contexte territorialMarché immobilier à Niaux (Ariège)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+158 % vs Niaux
Ussat
Ariège (09) · 2,7 kmPrix médian1 647 €/m²947–3 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+36 % vs Niaux
Quié
Ariège (09) · 3,1 kmPrix médian868 €/m²406–1 902 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+96 % vs Niaux
Capoulet-et-Junac
Ariège (09) · 3,3 kmPrix médian1 250 €/m²386–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+125 % vs Niaux
Tarascon-sur-Ariège
Ariège (09) · 3,3 kmPrix médian1 437 €/m²707–2 280 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+28 % vs Niaux
Ornolac-Ussat-les-Bains
Ariège (09) · 3,9 kmPrix médian820 €/m²288–1 481 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+176 % vs Niaux
Bompas
Ariège (09) · 5,5 kmPrix médian1 765 €/m²366–1 921 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+88 % vs Niaux
Illier-et-Laramade
Ariège (09) · 5,6 kmPrix médian1 199 €/m²393–2 102 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+139 % vs Niaux
Arignac
Ariège (09) · 6,7 kmPrix médian1 528 €/m²310–3 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+233 % vs Niaux
Bédeilhac-et-Aynat
Ariège (09) · 7,6 kmPrix médian2 127 €/m²762–2 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+178 % vs Niaux
Verdun
Ariège (09) · 7,7 kmPrix médian1 780 €/m²471–2 194 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+108 % vs Niaux
Cabannes
Ariège (09) · 7,8 kmPrix médian1 328 €/m²615–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 10 ventes simples -
+144 % vs Niaux
Mercus-Garrabet
Ariège (09) · 8,0 kmPrix médian1 557 €/m²990–2 855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.