Un bien en vue à Nibelle ?
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Le marché immobilier à Nibelle
Repères sur Nibelle
Contexte territorialMarché immobilier à Nibelle (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+24 % vs Nibelle
Boiscommun
Loiret (45) · 4,4 kmPrix médian1 827 €/m²449–2 052 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-7 % vs Nibelle
Chambon-la-Forêt
Loiret (45) · 4,4 kmPrix médian1 365 €/m²583–2 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-1 % vs Nibelle
Nancray-sur-Rimarde
Loiret (45) · 5,9 kmPrix médian1 453 €/m²1 029–1 712 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+9 % vs Nibelle
Ingrannes
Loiret (45) · 6,8 kmPrix médian1 609 €/m²1 056–1 841 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
0 % vs Nibelle
Montbarrois
Loiret (45) · 7,4 kmPrix médian1 466 €/m²758–2 914 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+2 % vs Nibelle
Sury-aux-Bois
Loiret (45) · 7,6 kmPrix médian1 507 €/m²1 044–1 814 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-38 % vs Nibelle
Vrigny
Loiret (45) · 8,2 kmPrix médian911 €/m²330–1 593 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+22 % vs Nibelle
Courcy-aux-Loges
Loiret (45) · 8,4 kmPrix médian1 797 €/m²649–2 218 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-27 % vs Nibelle
Bellegarde
Loiret (45) · 8,6 kmPrix médian1 074 €/m²650–1 692 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+31 % vs Nibelle
Batilly-en-Gâtinais
Loiret (45) · 8,8 kmPrix médian1 930 €/m²1 570–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+7 % vs Nibelle
Quiers-sur-Bezonde
Loiret (45) · 9,0 kmPrix médian1 576 €/m²1 051–1 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+28 % vs Nibelle
Saint-Loup-des-Vignes
Loiret (45) · 9,1 kmPrix médian1 883 €/m²1 020–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.