Un bien en vue à Nieuil ?
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Le marché immobilier à Nieuil
Repères sur Nieuil
Contexte territorialMarché immobilier à Nieuil (Charente)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+43 % vs Nieuil
Suaux
Charente (16) · 4,0 kmPrix médian1 269 €/m²531–1 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-17 % vs Nieuil
Saint-Claud
Charente (16) · 4,4 kmPrix médian741 €/m²238–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-7 % vs Nieuil
Terres-de-Haute-Charente
Charente (16) · 4,8 kmPrix médian827 €/m²309–1 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-17 % vs Nieuil
Saint-Laurent-de-Céris
Charente (16) · 6,9 kmPrix médian741 €/m²111–1 165 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-56 % vs Nieuil
Cherves-Châtelars
Charente (16) · 8,3 kmPrix médian394 €/m²317–1 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+63 % vs Nieuil
Grand-Madieu
Charente (16) · 8,7 kmPrix médian1 452 €/m²136–1 819 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+32 % vs Nieuil
Chasseneuil-sur-Bonnieure
Charente (16) · 9,2 kmPrix médian1 172 €/m²620–1 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-11 % vs Nieuil
Manot
Charente (16) · 9,4 kmPrix médian790 €/m²455–1 552 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+8 % vs Nieuil
Vitrac-Saint-Vincent
Charente (16) · 9,7 kmPrix médian963 €/m²639–2 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.