Un bien en vue à Nieul-sur-Mer ?
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Le marché immobilier à Nieul-sur-Mer
Repères sur Nieul-sur-Mer
Contexte territorialMarché immobilier à Nieul-sur-Mer (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+8 % vs Nieul-sur-Mer
Houmeau
Charente-Maritime (17) · 2,3 kmPrix médian4 022 €/m²2 404–4 876 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-2 % vs Nieul-sur-Mer
Lagord
Charente-Maritime (17) · 2,8 kmPrix médian3 624 €/m²2 600–4 948 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
-2 % vs Nieul-sur-Mer
Marsilly
Charente-Maritime (17) · 3,2 kmPrix médian3 628 €/m²2 306–4 504 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-3 % vs Nieul-sur-Mer
Puilboreau
Charente-Maritime (17) · 4,8 kmPrix médian3 614 €/m²2 571–4 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+25 % vs Nieul-sur-Mer
Rochelle
Charente-Maritime (17) · 5,3 kmPrix médian4 629 €/m²2 722–6 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 407 ventes simples -
-8 % vs Nieul-sur-Mer
Saint-Xandre
Charente-Maritime (17) · 5,7 kmPrix médian3 431 €/m²2 199–4 205 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 65 ventes simples -
-19 % vs Nieul-sur-Mer
Esnandes
Charente-Maritime (17) · 5,9 kmPrix médian3 022 €/m²2 246–3 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-3 % vs Nieul-sur-Mer
Dompierre-sur-Mer
Charente-Maritime (17) · 8,0 kmPrix médian3 608 €/m²2 111–4 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
-21 % vs Nieul-sur-Mer
Villedoux
Charente-Maritime (17) · 8,1 kmPrix médian2 917 €/m²2 197–3 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+3 % vs Nieul-sur-Mer
Périgny
Charente-Maritime (17) · 8,2 kmPrix médian3 844 €/m²2 773–4 971 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 102 ventes simples -
+2 % vs Nieul-sur-Mer
Aytré
Charente-Maritime (17) · 9,3 kmPrix médian3 779 €/m²2 625–4 783 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 136 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.