Un bien en vue à Nieulle-sur-Seudre ?
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Le marché immobilier à Nieulle-sur-Seudre
Repères sur Nieulle-sur-Seudre
Contexte territorialMarché immobilier à Nieulle-sur-Seudre (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+25 % vs Nieulle-sur-Seudre
Chaillevette
Charente-Maritime (17) · 4,3 kmPrix médian2 261 €/m²1 470–2 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+13 % vs Nieulle-sur-Seudre
Saint-Sornin
Charente-Maritime (17) · 4,4 kmPrix médian2 042 €/m²1 027–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+32 % vs Nieulle-sur-Seudre
Saint-Just-Luzac
Charente-Maritime (17) · 4,6 kmPrix médian2 386 €/m²1 154–3 229 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+52 % vs Nieulle-sur-Seudre
Mornac-sur-Seudre
Charente-Maritime (17) · 5,5 kmPrix médian2 745 €/m²1 545–4 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+15 % vs Nieulle-sur-Seudre
Gua
Charente-Maritime (17) · 6,0 kmPrix médian2 085 €/m²1 449–2 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+44 % vs Nieulle-sur-Seudre
Étaules
Charente-Maritime (17) · 6,8 kmPrix médian2 609 €/m²1 627–3 371 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
+16 % vs Nieulle-sur-Seudre
Gripperie-Saint-Symphorien
Charente-Maritime (17) · 7,1 kmPrix médian2 093 €/m²1 067–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-4 % vs Nieulle-sur-Seudre
Éguille
Charente-Maritime (17) · 7,2 kmPrix médian1 742 €/m²946–2 318 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+83 % vs Nieulle-sur-Seudre
Breuillet
Charente-Maritime (17) · 7,3 kmPrix médian3 306 €/m²1 367–4 296 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+49 % vs Nieulle-sur-Seudre
Arvert
Charente-Maritime (17) · 7,5 kmPrix médian2 700 €/m²1 386–3 301 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 73 ventes simples -
+35 % vs Nieulle-sur-Seudre
Saint-Jean-d'Angle
Charente-Maritime (17) · 9,3 kmPrix médian2 447 €/m²461–5 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+54 % vs Nieulle-sur-Seudre
Saint-Sulpice-de-Royan
Charente-Maritime (17) · 9,4 kmPrix médian2 787 €/m²2 100–3 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.