Un bien en vue à Nivillac ?
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Le marché immobilier à Nivillac
Repères sur Nivillac
Contexte territorialMarché immobilier à Nivillac (Morbihan)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+24 % vs Nivillac
Roche-Bernard
Morbihan (56) · 4,7 kmPrix médian2 649 €/m²1 966–3 605 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-10 % vs Nivillac
Saint-Dolay
Morbihan (56) · 5,8 kmPrix médian1 919 €/m²1 333–3 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-15 % vs Nivillac
Béganne
Morbihan (56) · 6,9 kmPrix médian1 816 €/m²915–3 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+20 % vs Nivillac
Marzan
Morbihan (56) · 7,9 kmPrix médian2 564 €/m²1 471–4 913 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-6 % vs Nivillac
Missillac
Loire-Atlantique (44) · 7,9 kmPrix médian2 011 €/m²800–3 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-24 % vs Nivillac
Péaule
Morbihan (56) · 8,0 kmPrix médian1 634 €/m²989–2 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+9 % vs Nivillac
Férel
Morbihan (56) · 9,1 kmPrix médian2 340 €/m²1 782–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-46 % vs Nivillac
Théhillac
Morbihan (56) · 9,9 kmPrix médian1 157 €/m²604–3 696 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.