Un bien en vue à Nogent-sur-Loir ?
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Le marché immobilier à Nogent-sur-Loir
Repères sur Nogent-sur-Loir
Contexte territorialMarché immobilier à Nogent-sur-Loir (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+92 % vs Nogent-sur-Loir
Bruère-sur-Loir
Sarthe (72) · 3,1 kmPrix médian1 667 €/m²789–2 305 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+4 % vs Nogent-sur-Loir
Saint-Pierre-de-Chevillé
Sarthe (72) · 3,5 kmPrix médian898 €/m²729–1 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+3 % vs Nogent-sur-Loir
Saint-Aubin-le-Dépeint
Indre-et-Loire (37) · 4,2 kmPrix médian896 €/m²689–912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+31 % vs Nogent-sur-Loir
Montval-sur-Loir
Sarthe (72) · 5,7 kmPrix médian1 134 €/m²465–1 981 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
+23 % vs Nogent-sur-Loir
Vaas
Sarthe (72) · 6,5 kmPrix médian1 065 €/m²583–1 628 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+46 % vs Nogent-sur-Loir
Dissay-sous-Courcillon
Sarthe (72) · 6,5 kmPrix médian1 270 €/m²693–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+5 % vs Nogent-sur-Loir
Chenu
Sarthe (72) · 6,6 kmPrix médian909 €/m²437–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+38 % vs Nogent-sur-Loir
Saint-Christophe-sur-le-Nais
Indre-et-Loire (37) · 6,7 kmPrix médian1 200 €/m²653–1 896 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
0 % vs Nogent-sur-Loir
Luceau
Sarthe (72) · 6,9 kmPrix médian864 €/m²417–1 687 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+36 % vs Nogent-sur-Loir
Lavernat
Sarthe (72) · 8,0 kmPrix médian1 176 €/m²562–1 798 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-29 % vs Nogent-sur-Loir
Saint-Germain-d'Arcé
Sarthe (72) · 8,9 kmPrix médian617 €/m²193–1 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+74 % vs Nogent-sur-Loir
Flée
Sarthe (72) · 9,5 kmPrix médian1 506 €/m²556–5 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.