Un bien en vue à Nueil-les-Aubiers ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Nueil-les-Aubiers
Repères sur Nueil-les-Aubiers
Contexte territorialMarché immobilier à Nueil-les-Aubiers (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-18 % vs Nueil-les-Aubiers
Voulmentin
Deux-Sèvres (79) · 6,6 kmPrix médian1 068 €/m²548–1 698 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+18 % vs Nueil-les-Aubiers
Bretignolles
Deux-Sèvres (79) · 7,5 kmPrix médian1 547 €/m²1 239–2 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-6 % vs Nueil-les-Aubiers
Pin
Deux-Sèvres (79) · 8,0 kmPrix médian1 231 €/m²521–2 089 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+8 % vs Nueil-les-Aubiers
Cerqueux
Maine-et-Loire (49) · 8,1 kmPrix médian1 420 €/m²503–2 157 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-39 % vs Nueil-les-Aubiers
Saint-Aubin-du-Plain
Deux-Sèvres (79) · 9,7 kmPrix médian794 €/m²384–1 606 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.