Un bien en vue à Orée d'Anjou ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Orée d'Anjou
Repères sur Orée d'Anjou
Contexte territorialMarché immobilier à Orée d'Anjou (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+17 % vs Orée d'Anjou
Oudon
Loire-Atlantique (44) · 3,8 kmPrix médian2 457 €/m²1 747–3 187 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+20 % vs Orée d'Anjou
Cellier
Loire-Atlantique (44) · 7,7 kmPrix médian2 525 €/m²1 440–3 346 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+20 % vs Orée d'Anjou
Couffé
Loire-Atlantique (44) · 7,9 kmPrix médian2 535 €/m²848–2 705 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+26 % vs Orée d'Anjou
Divatte-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 8,2 kmPrix médian2 644 €/m²1 322–3 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+17 % vs Orée d'Anjou
Ancenis-Saint-Géréon
Loire-Atlantique (44) · 9,0 kmPrix médian2 465 €/m²1 525–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.