Un bien en vue à Orches ?
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Le marché immobilier à Orches
Repères sur Orches
Contexte territorialMarché immobilier à Orches (Vienne)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+19 % vs Orches
Savigny-sous-Faye
Vienne (86) · 3,0 kmPrix médian1 237 €/m²373–2 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+25 % vs Orches
Sossais
Vienne (86) · 4,1 kmPrix médian1 297 €/m²773–1 460 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-12 % vs Orches
Berthegon
Vienne (86) · 4,9 kmPrix médian914 €/m²690–2 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+1 % vs Orches
Sérigny
Vienne (86) · 5,1 kmPrix médian1 048 €/m²325–2 569 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+44 % vs Orches
Cernay
Vienne (86) · 5,4 kmPrix médian1 495 €/m²268–2 089 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-14 % vs Orches
Saint-Christophe
Vienne (86) · 6,0 kmPrix médian900 €/m²533–1 304 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-18 % vs Orches
Doussay
Vienne (86) · 6,3 kmPrix médian851 €/m²300–2 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+26 % vs Orches
Saint-Genest-d'Ambière
Vienne (86) · 6,5 kmPrix médian1 312 €/m²488–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+29 % vs Orches
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Vienne (86) · 7,2 kmPrix médian1 343 €/m²584–1 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+6 % vs Orches
Faye-la-Vineuse
Indre-et-Loire (37) · 8,0 kmPrix médian1 100 €/m²786–1 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+34 % vs Orches
Lencloître
Vienne (86) · 8,7 kmPrix médian1 397 €/m²861–1 927 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+39 % vs Orches
Scorbé-Clairvaux
Vienne (86) · 10,5 kmPrix médian1 452 €/m²486–1 849 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.