Un bien en vue à Payns ?
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Le marché immobilier à Payns
Repères sur Payns
Contexte territorialMarché immobilier à Payns (Aube)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-2 % vs Payns
Savières
Aube (10) · 3,8 kmPrix médian1 649 €/m²1 385–2 452 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+25 % vs Payns
Saint-Lyé
Aube (10) · 3,8 kmPrix médian2 115 €/m²1 325–2 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+47 % vs Payns
Villacerf
Aube (10) · 4,9 kmPrix médian2 490 €/m²1 600–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-20 % vs Payns
Mergey
Aube (10) · 6,0 kmPrix médian1 356 €/m²1 059–2 239 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-32 % vs Payns
Fontaine-les-Grès
Aube (10) · 6,6 kmPrix médian1 143 €/m²238–2 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+19 % vs Payns
Barberey-Saint-Sulpice
Aube (10) · 6,8 kmPrix médian2 013 €/m²808–2 879 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+3 % vs Payns
Saint-Mesmin
Aube (10) · 8,2 kmPrix médian1 746 €/m²926–2 102 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+33 % vs Payns
Macey
Aube (10) · 8,3 kmPrix médian2 244 €/m²1 861–2 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+14 % vs Payns
Sainte-Maure
Aube (10) · 8,7 kmPrix médian1 936 €/m²1 443–2 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-2 % vs Payns
Chapelle-Saint-Luc
Aube (10) · 8,7 kmPrix médian1 652 €/m²968–2 394 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
-51 % vs Payns
Chapelle-Vallon
Aube (10) · 9,1 kmPrix médian828 €/m²534–1 131 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+7 % vs Payns
Sainte-Savine
Aube (10) · 10,0 kmPrix médian1 804 €/m²970–2 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 196 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.