Un bien en vue à Pechbusque ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Pechbusque
Repères sur Pechbusque
Contexte territorialMarché immobilier à Pechbusque (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+56 % vs Pechbusque
Vieille-Toulouse
Haute-Garonne (31) · 1,6 kmPrix médian6 249 €/m²442–6 788 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-28 % vs Pechbusque
Vigoulet-Auzil
Haute-Garonne (31) · 2,0 kmPrix médian2 878 €/m²1 000–4 013 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-19 % vs Pechbusque
Auzeville-Tolosane
Haute-Garonne (31) · 2,5 kmPrix médian3 250 €/m²2 694–4 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-24 % vs Pechbusque
Ramonville-Saint-Agne
Haute-Garonne (31) · 2,7 kmPrix médian3 063 €/m²2 086–3 864 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 178 ventes simples -
-16 % vs Pechbusque
Lacroix-Falgarde
Haute-Garonne (31) · 3,8 kmPrix médian3 386 €/m²2 500–3 712 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-21 % vs Pechbusque
Castanet-Tolosan
Haute-Garonne (31) · 4,0 kmPrix médian3 153 €/m²2 435–4 012 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 218 ventes simples -
-6 % vs Pechbusque
Rebigue
Haute-Garonne (31) · 4,2 kmPrix médian3 788 €/m²3 032–8 657 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-35 % vs Pechbusque
Portet-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 4,5 kmPrix médian2 608 €/m²1 710–3 598 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
-24 % vs Pechbusque
Péchabou
Haute-Garonne (31) · 5,0 kmPrix médian3 033 €/m²2 320–3 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-34 % vs Pechbusque
Aureville
Haute-Garonne (31) · 5,0 kmPrix médian2 650 €/m²1 664–3 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-17 % vs Pechbusque
Labège
Haute-Garonne (31) · 5,4 kmPrix médian3 331 €/m²3 012–4 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-20 % vs Pechbusque
Goyrans
Haute-Garonne (31) · 5,4 kmPrix médian3 189 €/m²682–4 677 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.