Un bien en vue à Pellegrue ?
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Le marché immobilier à Pellegrue
Repères sur Pellegrue
Contexte territorialMarché immobilier à Pellegrue (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+81 % vs Pellegrue
Massugas
Gironde (33) · 3,6 kmPrix médian2 107 €/m²604–4 756 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+42 % vs Pellegrue
Landerrouat
Gironde (33) · 5,2 kmPrix médian1 656 €/m²280–1 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+15 % vs Pellegrue
Caplong
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian1 339 €/m²898–2 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+7 % vs Pellegrue
Gensac
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian1 252 €/m²414–2 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-3 % vs Pellegrue
Saint-Quentin-de-Caplong
Gironde (33) · 7,2 kmPrix médian1 125 €/m²642–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-28 % vs Pellegrue
Lèves-et-Thoumeyragues
Gironde (33) · 8,7 kmPrix médian839 €/m²457–1 852 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+27 % vs Pellegrue
Pessac-sur-Dordogne
Gironde (33) · 8,9 kmPrix médian1 479 €/m²410–3 633 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-15 % vs Pellegrue
Sainte-Radegonde
Gironde (33) · 9,1 kmPrix médian987 €/m²490–3 863 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.